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注册公司买房规避限购

发布时间:2021-04-08 热度:

  预防房价过热而产生的一系列影响,有关部门出台了限购政策,限制没有资格的买房者进行买卖交易,尽管这样也无法阻挡购买者的决心意志,绕开限购的方法很多,这里不做深入讲述,匠才会计接下来主要和大家讲述注册公司买房规避限购的方法,希望对想要买房但苦于没有名额的朋友们有所帮助。

 

 
  注册公司买房规避限购到底有哪些优势和劣势?需要单独聘请会计师来做账吗?房屋登记如何过户到个人名下呢,下面就来了解一下,如下所示:
 
  第一点,以公司的名义在海外投资买房,比如以加拿大为例,手续简单费用低,报税也相对容易,优点在于可以规避风险,防范债务风险。
 
  第二点,保护个人(公司股东)的财产,和隐私,抵扣增值税等。
 
  那么在大陆的限购之下,如何注册公司买房规避限购呢?以公司的名义买房不限购,但是很多的朋友会抱怨房产税太高了根本不划算,其实需要找到方法来实现买房一点也不麻烦,也不像大家所说的税收恐怖。
 
  说到这里究竟注册公司买房规避限购是否可行,大家一定心里有明确的预期,但是不得不考虑后续的过户问题,对此匠才会计认为注册公司买房成本确实低廉,但需要明确以下几点:
 
  第一点,注册公司买房需要全款,而且契税是3个点。
 
  第二点,每年需要缴纳房产税,千分之八点四,当然可以抵扣公司的增值税一部分。
 
  第三点,进行股权转让,或清算给股东(投资人)即可。
 
  对于第三点实际当中需要另外操作,注册公司买房规避限购不清楚的朋友可以下方咨询留言获取。


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